1. GRADJEVINSKI RADOVI

Armirani betonski temelji i armirana betonska ploča koje postavlja kupac po nacrtu prodavca ( ako drugačije nije ugovoreno).

2. MONTAŽERSKI RADOVI

ZIDNI ELEMENTI dimenzija 120cm x 260cm i 60cm x 260cm rade se u radionici.Konstrukcija elemenata je drveni ram kojise sa spoljne i unutrašnje strane oblaže u skladu sa dogovorom (iverica, OSB ploča ili farmacell pločom).U spoljasnje elemente se postavlja parna brana od PVC folije i mineralna vuna , a u pregradne elemente mineralna vuna. Zidni elementi se povezuju spojnicama, temeljacom i venčanicom.Kroz fasadne i pregradne zidove postavljena su gibljiva creva za razvod kablova el.energije po projektu. Posle montaže objekta vrši se oblaganje fasadnih zidova "izoterm" oblogom, malterišese preko PVC mrezice i nabacuje se fasada. Zidovi sa unutrašnjih strana oblažu se gips-karton pločom d=12.5mm, a elementi za sanitarne prostorije i deo kuhinje sa vodootpornom gips-karton pločom d=12,5mm. Spojevi na unutrašnjim zidovima se obradjujutrakom i ispunjačem a nakon toga se vrsi kompletno gletovanje i malanje u dva premaza disperzivnom bojom.Vezivanje obloga se vrši odgovarajućim klanficama ili ekserima.Montaža elemenata i spajanje u jednu celinu se vrši pomoću drvenih temeljača, venčanicai lajsni koje se ubacuju u predhodno uradjene žljebove.Temeljače se predhodno premazuju bitulitom i ankerišu zasoklene zidove metalnim "L" profilima u toku montaže.Pre montaže kupac postavlja(ako nije drugačije ugovoreno) hidroizolaciju u vidu traka od "Kondora" ispod svih zidova odnosno temeljača, a nakon završene montaže, izolaciju radi kontinualno po celoj ploči.

 
STOLARIJA drvena sa kapcima (sa komarnicima-ako se tako ugovori) premazana sadolinom u dva premaza (ili bajcovana ako se tako ugovori) zastakljena "IZO"-termoizolacionim staklom 4+12+4 mm debljine, (može se ugovoriti: drvena bez kapaka, aluminijumska, drvo-aluminijumska ili PVC zastakljena "IZO" termoizolacionim staklom debljine 4+16+4 mm).

Ulazna vrata su od kvalitetnog masivnog čamovog drveta sa sigurnosnom bravom ili AL-PVC,a unutrasnja dupllošperovana.
 

KROVNA KONSTRUKCIJA se radi od rešetkastih krovnih nosača od prosušene čamove građe I/II klasa, u svemu prema statičkom proračunu.Montaža nosača se vrši preko zidne konstrukcije na modularnom rastojanju i ankerisanjem pomoću odgovarajućih metalnih profila.Krovni nosači se međusobno povezuju daščanom oplatom d=24mm u krovnim ravnima, plafonskim letvama u plafonskim ravnima i vertikalnim i horizontalnim spregovima, tako da se postiže prostorna stabilnost  rova i objekta. Krov je kompletno dasčan, preko koga se stavlja ter-papir, vertikalna letva, pa preko nje horizontalna štoomogućava strujanje vazduha.Preko letve se postavlja falcovan crep( a može se ugovoriti i drugi pokrivač prikazan u projektu koji se primenjuje). Kalkanski delovi krova se oblažu OSB pločom d=10mm a zatim "izoterm" oblogom.Venci krova se opšivaju čamovom rendisanom daskom d=20mm preko koje se postavlaju horizontalni oluci cetvrtasti ili okrugli.

Strehe se opšivaju profilisanom daskom, lamperijom d=15mm preko letvi 40/48mm, (a može se ugovoriti i aluminijumska ili druga lamperija). Venci i strehe se boje sadolinom u dva premaza.

PLAFONSKA KONSTRUKCIJA se sastoji od roštilja, izolacije, parne brane i plafonske obloge. Ispod donjih pojaseva krovnih vezača postavlja se roštilj od letvi preseka 48/40mm, preko koga se sa donje strane postavlja parna brana od PVC folije i plafonska obloga od gips-karton ploča d=12.5 mm.Preko roštilja i plafonske obloge između pojaseva krovnih nosača postavlja se toplotna izolacija od presovane mineralne vune.Roštilj i plafonska obloga se vezuju odgovarajućim ekserima.

Uz plafonsku oblogu isporučuje se ispunjač i trake za obradu spojeva i vrši se kompletno malanje disperzivnom bojom u dva premaza.

OSTALI ELEMENTI - Svi stubovi, podvlake i ograde se rade od kvalitetne, rendisane čamove građe u svemu prema projektu. Svi elementi se boje sadolinom u dva premaza.

3. ZANATSKI RADOVI

Kod plafona i unutrašnjih zidova vrši se obrada spojeva gips-karton ploča, ispunjačem sa bandažiranjem.Na fasadne zidove i kalkanena "Izoterm" oblogu nanosi se plastična fasada u boji pozelji investitora.

Oluci, vetar lajsne i solbanke se rade od pocinkovanog lima d=0.55mm

4. INSTALERSKI RADOVI

Sve instalerske radove izvodi naručilac (ako nije drugačije ugovoreno) u svemu prema projektu proizvođača.

FAZE GRADNJE KOJE SE MOGU UGOVORITI

VARIJANTA BEZ ZAVRŠNIH ZANATSKIH RADOVA OBUHVATA SLEDEĆE:

01. Zidovi fasadni i pregradni sa termoizolacijom, kroz koje su postavljena gibljiva creva za razvod električne energije (struja nije razvedena)

02. Krovna konstrukcija, daščanje krova (daska,OSB...) ter papir, letva, crep, (tegola ili drugi krovni pokrivač).

03. Oblaganje streha i venaca.

04. Oblaganje zidova sa unutrašnje strane i plafona gips pločama, gletovanje i malanje u dva premza

05. Oblaganje zidova sa spoljašnje strane gradevinskim stiroporom , malterisanje preko PVC mrežice

i izrada fasade.

06. Postavljanje oluka, opšivanje krovne kaskade, kalkanskih venaca ( veter lajsne) krovnih uvala kao

i izrada solbanki

07. Ugradnja fasadne zastakljene stolarije (drvena sa kapcima, drvo-Al, PVC, Al).

08. Ugradnja unutrašnje stolarije.

09. Postavljenje ograda na terasama i premazivanje svih vidnih drvenih površina sadolinom u dva premaza

10. Transport kuće i istovar na lokaciji predvidjenoj za gradnju.

11. Montaža objekta.

Napomena:

Projektna dokumentacija nije sastavni deo osnovne ponude, a može se obezbediti.

Smeštaj i ishranu radnika bi trebalo naručilac radova da obezbedi, a ako nije u mogućnosti mi ćemo to učiniti

Montaža traje 4-7 radnih dana. Montažu vrši 4 montera, nakon toga 2 molera i limari.

12. Izrada temelja, soklenih zidova i betonske armirane ploče na koju se postavlja montažni objekat.

13. Zidanje dimnjaka, fiksiranje žljebnjaka cementnim malterom.

14. Opšivanje dimnjaka limom.

15. Izrada podnih ravnajućih slojeva.

16. Postavljanje podova-koji se ugovore (laminati, parket...).

17. Razvod vode i kanalizacije unutar objekta kako u kupatilskom tako i u kuhinjskom delu.

18. Ugradnja sanitarije.

19. Završna obrada terasa i stepeništa protivkliznom keramičkom pločicom (koja se ugovori).

20. Ugradnja pločica (koje se ugovore) u kuhinjskom i kupatilskom delu u svemu prema

projektu koji se primenjuje.

21. Razvod struje u objektu , postavljanje tabli sa sigurnosnim osiguračima, dozni i prekidača.

22. Obrada podrumskih zidova malterom i bojenje poludisperzijom (objekti sa podrumskim delom)

23. Obrada podova podrumskih prostorija cementnim malterom (objekti sa podrumskim delom)

24. Obrada soklenih zidova cementnim malterom i bojenje fasadnom bojom

Napomena:

Izgradnja traje 15-35 radnih dana u zavisnosti od tipa kuće.

Naredno važi za obe varijante:

Može se ugovoritii izrada projektne dokumentacije za kuće koje nisu tipske kao i njihova izgradnja.

Ako se montira objekat na ploči višoj od 2 m od kote uredjenog terena, investitor bi trebao da obezbedi

metalnu skelu, a ako nije u mogućnosti mi ćemo to učiniti.

Ako se montira objekat na ploči višoj od 3 m od kote uredjenog terena posebno se ugovara.

Moguća je kombinacija napred dve iznete varijante npr.da investitor izgradi temelje a mi radove

koji se ugovore.

KUĆA PO ŽELJI KUPCA

podrazumeva izmenu naše ponude varijante ključ u ruke, Vašim izborom radova i materijala za ugradnju.

KUĆE PO VAŠEM IDEJNOM REŠENJU

Možete naručiti, svi Vaši zahtevi biće prihvaćeni uz dogovor. Dovoljno je da nam dostavite idejno rešenje

(koje će našiprojektanti pretvoriti u projekat) ili projekat.

U zavisnosti od varijante gradnje, odabranog termo-sistema gradnje, zatim odabranih ostalih

materijala za ugradnju, modela i kvadrature kuće, težine terenana na kome se vrše iskopi za temelje

(varijanta sa temeljom), a na Vaš zahtev za određeni model kuće u dogovoru sa Vama daćemo

konkretnu ponudu.